關于啟用房地產估價信用檔案系統和
資質核準系統網絡平臺的通知
渝地房評經協發〔2013〕019號
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各房地產估價機構：
為了推進我市房地產估價行業管理及服務的信息化、網絡化，提高信息傳遞、公示、查詢、使用的效率，便捷客戶、社會公眾與估價機構的溝通了解，優化行業協會與估價機構間的辦事程序，提高工作效率，經中國房地產估價師與房地產經紀人學會同意，允許我會使用其網絡化管理平臺的房地產估價信用檔案系統和資質核準系統，對我市的房地產估價行業實施管理和提供服務。現將有關事宜通知如下：
一、關于信用檔案系統的使用
（一） 從2013年11月1日起，房地產估價機構的信用檔案信息實行網上填報。其中，房地產估價機構的基本信息同時向社會公眾開放公開查詢和使用。
（二）信用檔案系統的進入：用戶從 “重慶市國土資源房屋評估和經紀協會”網站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房產評估板塊，點擊“信用檔案”進入，首次登錄信用檔案系統的，須使用我會發放的用戶名和初始密碼，登錄后請自行及時修改密碼。
各房地產估價機構用戶名和密碼詳見附件1。其中序號1-13為已經使用了該系統的估價機構，若其密碼已自行修改，按修改后的密碼進入系統。
該系統具體操作使用，詳見附件2。
（三）估價項目錄入特別要求：
（1）估價項目應做到實時錄入，至遲不得超過項目完成后的當月底；年營業收入等數據，在次年1月30日前填報完成。
（2）2014年1月30日前，補錄完成2013年的全部估價項目。
（3）自本通知下發之日起，如需申請資質延續、升級的房地產估價機構，應補錄前三年完成的房地產估價項目，并從該系統中導出估價項目清單，作為資質延續、升級的要件裝訂入冊。
（4）估價項目采用系統錄入后，估價業績報表將由系統自動成生，協會將不再接收其他形式的業績數據上報。
（四）機構應指定專人使用管理信用檔案系統，于10月25日前填好《房地產估價信用檔案系統管理員申報表》（附件3），以電子文件形式發至協會公用郵箱hygy@cqfdpjxh.org.cn作登記備案。機構應維持信用檔案系統使用管理人員的相對穩定，如有變動，請及時將變更情況報告協會。
信用檔案中錄入的估價項目，將作為估價機構資質延續、升級的業績依據，也是估價報告質量抽查、執業情況檢查、行業評比、業績排名及準確掌握行業發展狀況和基礎數據，研究制定行業發展規劃的重要依據。協會每年將對全市房地產估價項目和機構年營業收入等數據進行統計分析，為全行業提供數據服務和參考。
二、關于房地產估價資質系統的使用
從2013年11月1日起，房地產估價機構初始設立、資質延續、資質升級、資質證書變更和分支機構設立、變更等各項資質申請，均應通過登錄“重慶市國土資源房屋評估和經紀協會” 網站（ http://www.cqfdpjxh.org.cn/）的房產評估板塊，點擊“資質系統”進入，在系統中填報。其中，申請資質延續、資質升級，由于涉及機構前三年估價項目業績的審核，須在信用檔案系統中補錄機構前三年估價項目業績后，方可在資質系統中填報。
三、其他事宜
各房地產估價機構在使用“信用檔案”、“資質系統”過程中，若有使用或操作上的疑問，請及時與協會評估部聯系。聯系人：李紹玲，聯系電話：63654171。
附件1：各房地產估價機構用戶名和密碼
附件2：信用檔案系統使用說明
附件3：房地產估價信用檔案系統管理員申報表
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重慶市國土資源房屋評估和經紀協會
二○一三年十月十一日
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