真房源? 好服務
——廈門市房地產中介行業協會公益性網絡服務平臺上線
來源：廈門市房地產中介行業協會??? 日期：2016-3-23
3月21日，“廈門房產之窗”正式上線儀式在廈門市國土房產局會議廳舉行，國土房產局盧海林總規劃師到會并致辭，協會領導及會員代表共同點亮網站上線啟動球。
“廈門房產之窗”是廈門市房地產中介行業協會擁有自主知識產權的房地產中介公益性網絡服務平臺，它上線的消息在許多會員單位門店LED播放，經各大媒體廣泛報道后，引起全市市民的廣泛關注。
消費者買賣二手房大多通過房屋中介，不少消費者都曾遭遇不良中介提供的假房源信息。各類房地產網站上的信息也是良莠不齊，無法保證真實性，可能會對購房者產生誤導；更令人擔憂的是，一些網站出于利益目的，把“優質服務推送”變為了以置頂費用決定房源是否安排“頭條”，這就讓購房者的知情權受到了損害。
廈門市房地產中介行業協會，會員單位有500多家，其所屬門店2000多個，從業人員2萬余人，以中小型企業為主。據悉，客戶流量50%以上來源于線上，線下房地產經紀機構需要運用互聯網技術加強線上業務。所以，會員單位強烈希望通過“抱團取暖”方式，由行業協會來開發建互聯網平臺。
在這一背景下，廈門市房地產中介行業協會依照法定程序，開發建設了“廈門房產之窗”互聯網平臺。
它的優勢是多方面的：
第一，保證真房源，促進交易安全。該平臺與廈門市國土房產局的房源編碼系統對接，產權正常情況下，將生成唯一的由廈門市國土房產局權威認證的房源編碼，客戶可以查詢房源是否查封及抵押等情況。
第二，保證公平、公正性，保障經紀機構合法權益。房源信息排名不由“置頂費用”決定，而是根據房源編碼生成的時間順序而定，適時更新。因為同一套房源只能生成一個編碼，可以避免重復展示。經紀人排名根據信用體系評價決定。今后平臺還準備與公證機構的公證云系統鏈接，使居間委托交易過程可以依法進行取證，固定證據，保障經紀機構合法權益。
第三，促進行業自律，加大對房地產經紀人的監管力度。平臺上的經紀人員，需經協會審核認證。在信用評價體系方面，建立了以數據和客戶評價為導向的經紀人信用評價體系。客戶可以對平臺上的每個經紀人進行信息查詢及服務評價，平臺系統會根據后臺數據對經紀人進行累計積分，按照積分排名推送優秀的經紀人。經紀人如果存在違法違規行為，也會在第一時間計入信用評價，并在平臺上體現出來。
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