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2019中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)年會(huì)在京舉行

當(dāng)前，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)正在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的變革，房源客源渠道深刻演變、行業(yè)規(guī)則重新構(gòu)建、商業(yè)模式悄然改變。為深入探討房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)如何積極沉著應(yīng)對(duì)，在變革中穩(wěn)步發(fā)展，為消費(fèi)者提供高質(zhì)量經(jīng)紀(jì)服務(wù)，6月19日至20日，全國(guó)性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)自律組織——中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（以下稱中房學(xué)）以“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在變革中前行——有效應(yīng)對(duì)市場(chǎng)、渠道、規(guī)則和模式的變化”為主題，在北京舉辦了中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)一年一度的高層級(jí)研討交流活動(dòng)。中房學(xué)會(huì)長(zhǎng)杜鵑，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)王策，澳門(mén)地產(chǎn)發(fā)展商會(huì)會(huì)長(zhǎng)陸惠德，香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局法律及事務(wù)總監(jiān)梁德麗在開(kāi)幕式上致辭。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)柴強(qiáng)主持開(kāi)幕式。

近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展較快，行業(yè)規(guī)模不斷壯大，專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化水平不斷提升。目前全國(guó)共有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)25萬(wàn)家，從業(yè)人員超過(guò)150萬(wàn)人，21萬(wàn)人取得了國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格，行業(yè)中成長(zhǎng)起一些門(mén)店過(guò)千、人員過(guò)萬(wàn)的大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。行業(yè)信息化水平大幅提升，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)、VR、AI等新技術(shù)在行業(yè)內(nèi)得到廣泛應(yīng)用，帶來(lái)了線上線下融合，行業(yè)業(yè)態(tài)不斷豐富。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)不可或缺的重要方面。

杜鵑會(huì)長(zhǎng)在致辭中指出，受房地產(chǎn)市場(chǎng)從快速發(fā)展向平穩(wěn)發(fā)展過(guò)渡，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)發(fā)展等影響，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)面臨著行業(yè)規(guī)則、商業(yè)模式等大變革。她指出，在適應(yīng)形勢(shì)不斷變革的過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)要把握好以下幾點(diǎn)：一是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢(shì)，轉(zhuǎn)變發(fā)展理念和發(fā)展方式，優(yōu)化市場(chǎng)機(jī)制，提高科技含量，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。二是倡導(dǎo)大中小機(jī)構(gòu)和諧共生，為市場(chǎng)提供多層級(jí)多方位服務(wù)。一方面支持企業(yè)做大做強(qiáng)，發(fā)揮引領(lǐng)示范作用，帶動(dòng)實(shí)現(xiàn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)；另一方面通過(guò)加盟、對(duì)接網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等方式讓中小機(jī)構(gòu)有更多的生存空間，鼓勵(lì)中小企業(yè)獨(dú)立發(fā)展。三是構(gòu)建新型競(jìng)合關(guān)系，實(shí)現(xiàn)良性競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)化行業(yè)市場(chǎng)機(jī)制。探索實(shí)行房源客源單方代理，推動(dòng)房源共享、聯(lián)合銷售和傭金分享等新規(guī)則、新制度，優(yōu)化市場(chǎng)機(jī)制，形成良好市場(chǎng)秩序。四是發(fā)揮多方力量，運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)探索建立適合中國(guó)國(guó)情的MLS。建立MLS的基本原則應(yīng)該是權(quán)威性、非營(yíng)利、廣覆蓋、全開(kāi)放、公平競(jìng)爭(zhēng)，這樣才能為全行業(yè)所用。

中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)劉洪玉，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總裁兼CEO盧航，上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)榮主持了主題演講和專題論壇。中房學(xué)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)柴強(qiáng)，房天下控股董事長(zhǎng)、中指控股董事長(zhǎng)莫天全，貝殼找房CEO彭永東，我愛(ài)我家集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁謝勇，21世紀(jì)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總裁兼CEO盧航，58集團(tuán)高級(jí)副總裁葉兵，麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事長(zhǎng)繆壽建，優(yōu)鋪董事長(zhǎng)陳云峰，諸葛找房創(chuàng)始人兼CEO蘇偉杰等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)負(fù)責(zé)人，部分住房租賃企業(yè)負(fù)責(zé)人，美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)、美國(guó)亞裔房地產(chǎn)協(xié)會(huì)溫哥華分會(huì)、日本不動(dòng)產(chǎn)研究所等機(jī)構(gòu)代表，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)行業(yè)代表，以及地方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織代表圍繞會(huì)議主題和相關(guān)議題進(jìn)行了深入交流探討。