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第二批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與香港地產(chǎn)代理

資格互認(rèn)面授和補(bǔ)充測(cè)試在珠海舉行

12月7日至8日，我會(huì)與香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局在珠海舉行了第二批內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與香港地產(chǎn)代理資格互認(rèn)面授和補(bǔ)充測(cè)試。28名內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與138名香港地產(chǎn)代理經(jīng)過嚴(yán)格遴選，通過兩天的面授培訓(xùn)和補(bǔ)充測(cè)試，將分別取得香港地產(chǎn)代理和內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。

我會(huì)會(huì)長(zhǎng)杜鵑、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司副司長(zhǎng)楊佳燕和香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局規(guī)管及法律總監(jiān)梁德麗女士在開幕式上致辭，副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)主持開幕式。

杜鵑會(huì)長(zhǎng)在致辭中指出，香港與內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展階段不同，能夠優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)法律法規(guī)健全，監(jiān)管體系完善，運(yùn)作模式規(guī)范，值得內(nèi)地學(xué)習(xí)借鑒。內(nèi)地則有著更廣闊的市場(chǎng)空間和更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。通過資格互認(rèn)，將香港優(yōu)秀的人才和機(jī)構(gòu)吸引到內(nèi)地來，不僅為香港同行提供廣闊的發(fā)展空間，對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展也具有積極的促進(jìn)作用。希望大家抓住此次資格互認(rèn)的契機(jī)，相互學(xué)習(xí)借鑒，進(jìn)一步加強(qiáng)交流合作，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，在今后的職業(yè)生涯中，以豐富的專業(yè)知識(shí)、優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)以及良好的職業(yè)道德推動(dòng)內(nèi)地與香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展。

杜鵑會(huì)長(zhǎng)還簡(jiǎn)要介紹了內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的基本情況。強(qiáng)調(diào)了我國(guó)目前正在推動(dòng)建立的購(gòu)租并舉的住房制度，指出房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)勢(shì)在必行，未來房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)在租購(gòu)并舉的住房制度建設(shè)中將大有所為。相信經(jīng)紀(jì)行業(yè)未來的市場(chǎng)空間會(huì)越來越大，作用更加突出。

楊佳燕副司長(zhǎng)指出，今年恰逢香港回歸20周年，值此之際，我們開展此次互認(rèn)活動(dòng)，是不忘初心，推動(dòng)“一國(guó)兩制”方針政策實(shí)踐的體現(xiàn)，也是深化兩地交流合作，實(shí)現(xiàn)兩地互利共贏和共同發(fā)展的重要舉措。于行業(yè)發(fā)展而言，互認(rèn)工作意義重大毋庸置疑，一方面，互認(rèn)拓寬了兩地經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域，為兩地經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與人員發(fā)展提供了更加廣闊的空間；另一方面，也為內(nèi)地與香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深入交流、學(xué)習(xí)與借鑒搭建了橋梁。

楊佳燕副司長(zhǎng)還指出內(nèi)地積極營(yíng)造良好的執(zhí)業(yè)環(huán)境，力促經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展的舉措，如積極推動(dòng)行業(yè)立法，在《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》（征求意見稿）中設(shè)專章對(duì)經(jīng)紀(jì)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定，構(gòu)建房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)相關(guān)制度；規(guī)范房地產(chǎn)中介行為，強(qiáng)化事中事后監(jiān)督管理，按照“雙隨機(jī)，一公開”方式對(duì)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并針對(duì)虛假房源、違法購(gòu)房融資等市場(chǎng)突出問題進(jìn)行專項(xiàng)整治。并強(qiáng)調(diào)，未來內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)具有巨大的市場(chǎng)空間，執(zhí)業(yè)環(huán)境也日益改善，勢(shì)必會(huì)為經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展帶來前所未有的發(fā)展機(jī)遇，歡迎香港同行來內(nèi)地拓展業(yè)務(wù)。也希望內(nèi)地經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員抓住資格互認(rèn)契機(jī)，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，進(jìn)入香港獲得更多市場(chǎng)機(jī)會(huì)。在開展業(yè)務(wù)的同時(shí)，兩地經(jīng)紀(jì)人員要深入學(xué)習(xí)并時(shí)刻遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，共同營(yíng)造房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)良好的社會(huì)形象，開創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)美好明天！

梁德麗總監(jiān)指出資格互認(rèn)不僅推動(dòng)兩地地產(chǎn)代理從業(yè)人員更深入的專業(yè)人才和技術(shù)的交流，更重要的是兩地組織機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員可藉此平臺(tái)加深雙方的了解和融合，互相尊重和包容。內(nèi)地經(jīng)濟(jì)起飛，擁有廣闊的市場(chǎng)，在互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展迅速的情況下，樓市更是蓬勃發(fā)展，而內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的擴(kuò)展及管理水平亦進(jìn)步得很快，市場(chǎng)觸覺亦非常敏銳，利用創(chuàng)新科技以配合業(yè)務(wù)發(fā)展！這些經(jīng)驗(yàn)值得香港的從業(yè)人員借鑒和學(xué)習(xí)。另外，內(nèi)地政府越來越重視對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)管，并擬對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的管理設(shè)立相關(guān)的監(jiān)管法規(guī)，促使行業(yè)在不斷完善的框架下發(fā)展。香港的《地產(chǎn)代理?xiàng)l例》制訂至今已接近二十年，雙方可以加強(qiáng)溝通。

我會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)柴強(qiáng)、副秘書長(zhǎng)趙鑫明、王霞，以及香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局執(zhí)行及專業(yè)發(fā)展總監(jiān)方安妮、香港地產(chǎn)代理監(jiān)管局紀(jì)律研訊部法律顧問梁耀光、投訴部經(jīng)理張嘉賢等為參加資格互認(rèn)的香港地產(chǎn)代理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人授課。