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WePark芳草寓，是具有國企背景的大型綜合租賃住宅社區(qū)。項目坐落在上海寶山區(qū)淞南鎮(zhèn)，是一個住宅面積12萬平方米、總面積22萬平方米的長租項目，共有1800套房左右。不同于傳統(tǒng)的長租公寓,WePark沿襲首創(chuàng)置業(yè)“創(chuàng)享美好新生活”的品牌理念，獨具匠心地規(guī)劃了一個面向小眾的定制型長租社區(qū)。在探索“一線青年”成長解決方案的同時，形成自有的文化居住品牌，并通過自身強大資源整合能力，探索長租住宅領(lǐng)域的模式創(chuàng)新，充分發(fā)揮首創(chuàng)在建筑工藝、物業(yè)、居住配套、文創(chuàng)園區(qū)等方面的優(yōu)勢，為都會城市青年提供穩(wěn)定可靠的長租房源。這里的住客90%以上都是充滿活力的年輕人，90后00后濃度極高。

1. 物資匱乏，住戶搶菜難，住戶恐慌

解決：積極獲取政府支持+物業(yè)團隊打通購菜渠道+社區(qū)內(nèi)部物物交換

3月下旬的上海，除了鋪天蓋地的疫情訊息，“搶菜難”也成為居民每日討論熱題。在上海宣布采取全域靜態(tài)管理措施后，一直堅守在抗疫決賽圈的WePark芳草寓，在面臨全市物資分配緊缺的情況下，社區(qū)物業(yè)團隊經(jīng)過不懈努力找到購菜渠道，提前發(fā)布統(tǒng)一購買蔬菜包的通知，為需要購買物資的住戶提供幫助，獲得大家的一致好評認可。同時，項目上50多人承擔多個角色，不僅是管理者還是志愿者。政府點位長、人口辦專員一心撲在項目上，積極進行政府聯(lián)系支持，進行物資的供應(yīng)。

自從開啟了樓棟內(nèi)物物交換的互助模式，園區(qū)每天都有新的溫暖和驚喜。4號樓有個寶寶要過周歲生日，沒有蛋糕，大家湊出原材料共籌做了生日蛋糕慶生。3號樓UU有一些可樂硬通貨，換了一份葷素搭配美味盒飯。據(jù)說，7號樓面點老板，每天做100多個手工面點，送給同樓棟不會做飯的小伙伴兒，“被迫”收到了生蠔、零食、蔬菜回禮，成就了“生蠔換饅頭”的佳話。

2.  核酸工作、物資輸送與垃圾搬運人手不足

解決：黨員與醫(yī)護匯聚前線+物業(yè)日夜輪班+青年志愿者積極動員

4月1日，配合淞南鎮(zhèn)防控工作的安排，WePark芳草寓按照核酸篩查的具體要求布置現(xiàn)場，清晨六點一切準備工作就已安置妥當。在淞南鎮(zhèn)黨政組織的全力安排部署之下，醫(yī)護人員、黨員志愿者、點位長等各方力量匯聚WePark抗疫前線，“白墩墩”和“藍墩墩”們一刻不松懈，應(yīng)檢盡檢，物進消殺構(gòu)筑起一道堅實的保衛(wèi)屏障。

同時，園區(qū)正經(jīng)歷每天千人團購物資輸送的大考。由于一線人力有限，園區(qū)物業(yè)負責人連夜召開會議統(tǒng)籌安排，同時緊急招募志愿者協(xié)助樓棟內(nèi)物資運送工作。據(jù)統(tǒng)計，園區(qū)單日物資輸入最高達到2000多份，在物業(yè)部門協(xié)調(diào)下，保安小哥們和幾十名志愿者積極配合，日夜輪班完成了這場艱巨的考驗。

此外，在大家足不出戶的時間里，青年志愿者們，在這場沒有硝煙的戰(zhàn)役中，默默奉獻著自己的力量。志愿者們按照班表分布在每個樓棟，按照“足不出戶”的防疫規(guī)定監(jiān)督各樓棟人員，及時發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題勸阻上報，化身“最美樓棟守護者"。2號樓熱心公益的跑步社團團長，在自己樓棟抗原有異常的情況下，依舊選擇逆行協(xié)助物業(yè)進行垃圾收取運送下樓，為了樓棟干凈衛(wèi)生的環(huán)境每天忙碌到凌晨。5號樓的小小志愿者，六歲的小男子漢，每天跟著志愿者媽媽一起幫大家送盒飯，成了樓棟最美的風景。社區(qū)內(nèi)志愿者們自動擔任團長，有了團長以后，社區(qū)內(nèi)有了各種團：雞蛋團，大米團，豬肉團、蔬菜團，水果團，牛奶團，泡面團，酒精團。暖心的是，不僅有志愿者的付出，大家也有對于志愿者和一線工作人員的愛心反饋，2號樓有位貌美小姐姐，做了手工蛋糕給到志愿者，還細心包裝好掛在門把手上。3號樓志愿者雯雯聽說保潔叔叔阿姨不會團菜，立刻號召UU捐贈了一批肉菜水果物質(zhì)送上。4號樓的年輕媽媽帶著女兒一起做的小吃包，獨立消殺后，每包里還附上暖心的問候語。

3.  青年群體居家監(jiān)測期間心理焦慮，生活社交需求難以滿足

解決：運營線上社群活動

通過WePark宅家云互動計劃，將社群活動線上化。工作人員和各位社群主理人共同出謀劃策，探索將社群活動線上化的種種可能。曹團帶領(lǐng)的【瑜伽工作坊】、【體能訓(xùn)練課】，督促UU在家也要努力鍛煉；瀟團長的【食物制作教學】、【匠心生日蛋糕計劃】，【廚神爭霸美食大曬】，帶UU們制作美食，傳遞愛和關(guān)懷；呂老師把讀書社群成立的第一場活動開到線上，【《掌控》讀書分享會】為大家輕松拆解書本知識，開啟不焦慮的生活；還有每周五19：00的【電影晚自習】。

模式亮點：聯(lián)絡(luò)政府、鄰里云互動、發(fā)揮高濃度青年力量

1. 澎湃新聞（2020-09-29）：WE PARK芳草寓，為你夢想的征途提供溫暖的歸屬.

https://m.thepaper.cn/baijiahao_9399363

2. WE PARK 芳草寓公眾號（2022-04-01）有你們，很安心|WePark花式抗疫守護家園.

https://mp.weixin.qq.com/s/nT_TwpsTW3CWQkNfIoe1zw

3. WE PARK 芳草寓公眾號（2022-04-03）居家不emo，花式生活曬出來.

https://mp.weixin.qq.com/s/PS5rqok-arD8bPkCZWDl2A

4. WE PARK 芳草寓公眾號（2022-04-24）記錄 | 這段時間的點滴美好.

https://mp.weixin.qq.com/s/mhtUAeI0TFpp98ZvOen7Pg

5. WE PARK 芳草寓公眾號（2022-05-04）疫情下的新青年|沒想到你是這樣的青年人.

https://mp.weixin.qq.com/s/SIvhDz7hW-S5PBkumlH2IQ